Aprobado el informe sobre el anteproyecto de la reforma de la ley de marcas

El Pleno del Consejo General del Poder Judicial ha aprobado por unanimidad el informe sobre el Anteproyecto de Ley de modificación parcial de la Ley de Marcas, cuyo objetivo es incorporar al ordenamiento jurídico español la Directiva (UE) 2015/2436 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 16 de diciembre de 2015, referida a la noción, contenido material y límites del derecho de marca, al régimen de prohibiciones de registro, a las causas de nulidad, a la caducidad, a la marca como objeto de propiedad, al procedimiento de solicitud de registro y de oposición, así como de declaración de nulidad y de caducidad, y a las marcas colectivas.

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Plan de prevención de delitos en las personas jurídicas (compliance)

Plan de prevención de delitos en las personas jurídicas (compliance)

Las personas jurídicas siempre habían estado exentas de responsabilidad penal al entenderse que la responsabilidad, sólo podía exigirse a las personas individualmente consideradas, sin que se admitiera la posibilidad de responsabilidad colectiva. Según esta concepción, los delitos cometidos en el seno o a través de personas jurídicas no quedaban impunes, pero únicamente podían ser condenadas por ellos las concretas personas físicas que intervenían en su comisión, siendo imprescindible averiguar qué personas físicas concretas habían llevado a cabo la actividad delictiva. El principio que hasta entonces regía en nuestro derecho es que societas delinquere non potest (la persona jurídica no puede delinquir)..

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¿Puede el empresario controlar los correos electrónicos de los trabajadores?

¿Puede el empresario controlar los correos electrónicos de los trabajadores?

La sentencia de 8 de febrero de 2018 fija la doctrina del Tribunal Supremo teniendo en cuenta la sentencia del Tribunal Europeo de Derechos Humanos Barbulescu II.

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PROTECCIÓN REPUTACIONAL

PROTECCIÓN REPUTACIONAL

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Nuevas formas de abuso: ejecución hipotecaria y seguros bancarios.

Nuevas formas de abuso: ejecución hipotecaria y seguros bancarios.

En el momento de firmar una hipoteca, la gran mayoría de los bancos ofrecen la posibilidad de contratar un seguro de amortización de la hipoteca. Se trata de un seguro de protección de pagos asociado a la hipoteca, donde el beneficiario es la propia entidad bancaria. En caso de fallecimiento del hipotecado, tomador del seguro, los herederos quedan liberados, total o parcialmente, del pago de la deuda.

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Claves del seguro hipotecario

Claves del seguro hipotecario

1.      NO ES OBLIGATORIO.

Aunque sí es muy aconsejable contratarlo y la mayoría de las entidades financieras lo piden como  condición para otorgar el préstamo o hacerlo de manera más ventajosa.

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Acuerdos comerciales, hoy en el Consejo de ministros de la UE: México, Japón y Mercosur

Acuerdos comerciales, hoy en el Consejo de ministros de la UE: México, Japón y Mercosur

Esta mañana, en el Consejo de ministros europeos de Agricultura, Isabel García Tejerina ha pedido a la Comisión que se estudie el impacto de las acuerdos comerciales que la Unión Europea negocia en el sector agrícola y ganadero.

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La regularización de viviendas en Andalucía se eterniza por la lentitud burocrática

La regularización de viviendas en Andalucía se eterniza por la lentitud burocrática

La regularización de viviendas masiva en Andalucía que comenzó a gestarse en 2002 para solucionar los graves problemas existentes en buena parte del territorio está atascada en la normativa urbanística.

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El caos del catastro

El caos del catastro

El procedimiento de regularización catastral se planificó para incorporar al catastro los bienes inmuebles urbanos y rústicos con construcción.Ha servido para sacar a la luz muchas construcciones,ampliaciones, rehabilitaciones o reformas no declaradas por las que, hasta ahora, sus propietarios no pagaban impuestos. En este sentido, la medida sirvió para luchar contra el fraude inmobiliario.

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La conversión de viviendas en alojamientos turísticos

La conversión de viviendas en alojamientos turísticos

El fenómeno de la conversión de viviendas en alojamientos vacacionales es una realidad imparable que prolifera en localidades con especiales atractivos turísticos, como la nuestra. Las administraciones públicas tienen un papel crucial que deben desempeñar para ayudar a ordenar este fenómeno y hacer cumplir las normas determinadas por las comunidades autónomas y las corporaciones locales españolas, conforme a sus competencias de ordenación turística y planificación urbana. Por todos es conocido el caos normativo que existe actualmente en esta materia, y la inactividad de la administración.

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Apartamentos turísticos clandestinos y alquileres ilegales

Apartamentos turísticos clandestinos y alquileres ilegales

Buena parte de los turistas prefieren alojarse durante sus vacaciones en pisos o apartamentos en vez de hacerlo en hoteles u otro tipo de albergues.

Los alquileres de inmuebles y casas particulares para uso turístico es una actividad muy lucrativa, que genera cuantiosos beneficios, tanto para los propietarios de las viviendas como para las empresas que gestionan el negocio. Además es algo lícito, siempre que se cumplan las exigencias de la regulación administrativa.

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Bancos & Seguros

Bancos & Seguros

¿Tiene Vd. una hipoteca? ¿Contrató también un seguro de hogar o de vida?, ¿Se lo vendió el banco? ¿Le impuso el Banco estos seguros para autorizar la hipoteca? Es una práctica bancaria frecuente con sus clientes que para beneficiarse del diferencial ofertado en una hipoteca deban vincularse con la entidad a través de la domiciliación de nóminas, tarjetas de crédito y, por supuesto, contratando los seguros.

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Familias rotas y políticas de género

Familias rotas y políticas de género

Siempre son dramáticas las desintegraciones familiares. Frecuentemente vemos que, quienes fueron parejas y se habían considerado mutuamente como el ideal de compañero/a para el resto de una vida, se convierten casi repentinamente en enemigos mortales. Las separaciones y divorcios están a la orden del día. ¿Quién no tiene entre sus más próximos familiares o allegados, o amigos, a alguien en esta situación?

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Cinco claves sobre la plusvalía

Cinco claves sobre la plusvalía

1.- Qué es la plusvalía.

La plusvalía es un impuesto directo que grava el incremento de valor que experimenten los terrenos urbanos y que se pone de manifiesto a consecuencia de la transmisión de la propiedad de los mismos por cualquier título, o por la constitución o transmisión de cualquier derecho real de goce o limitativo del dominio, sobre esos terrenos.

Los Ayuntamientos, en el ámbito de sus competencias pueden establecer y exigir el Impuesto sobre Construcciones, Instalaciones y Obras y la plusvalía, de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, que aprobó el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.

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Cinco claves sobre la legalización de viviendas en Andalucía

Cinco claves sobre la legalización de viviendas en Andalucía

La Ley 6/2016, de 1 de agosto, por la que se modifica la Ley 7/2002, de 17 de diciembre, de Ordenación Urbanística de Andalucía para incorporar medidas urgentes en relación con las edificaciones construidas sobre parcelaciones urbanísticas en suelo no urbanizable es muy beneficiosa.

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Ejecuciones hipotecarias y nulidad de actuaciones

Ejecuciones hipotecarias y nulidad de actuaciones

La crisis económica ha provocado que muchas personas tengan que enfrentarse a procesos de ejecución hipotecaria a instancias de bancos y entidades de crédito, que les reclaman las deudas por vía judicial.

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Las medidas urgentes sobre las cláusulas suelo

Las medidas urgentes sobre las cláusulas suelo

Por fin ha entrado en vigor el esperado Real Decreto-ley 1/2017, de 20 de enero, de medidas urgentes de protección de consumidores en materia de cláusulas suelo, y ya sabemos a qué atenernos. De una primera lectura llaman la atención dos cosas: que se ha elaborado con prisas; y las prisas nunca suelen ser buenas consejeras, y que no es la panacea para los problemas de los consumidores afectados por las cláusulas suelo. Sólo tiene 4 artículos, 3 disposiciones adicionales, una disposición transitoria, otra derogatoria y 4 disposiciones finales. Mucho me temo que esta norma va a traer más problemas de los que efectivamente resuelva.

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La fiscalidad de las hipotecas unilaterales

La fiscalidad de las hipotecas unilaterales

Las necesidades económicas que tiene la Administración Pública le lleva en ocasiones confundir la protección del interés general con la recaudación de impuestos. Uno de los casos más típicos en los que ocurre esto es cuando un contribuyente, por falta de liquidez o de capacidad para generar recursos, tras solicitar el aplazamiento y/o fraccionamiento de sus deudas con la Hacienda Pública, le ofrece a la Administración como garantía de pago la constitución de una hipoteca inmobiliaria unilateral a favor de Hacienda.

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Los abusos en los contratos

Los abusos en los contratos

El Tribunal de Justicia de la Unión Europea (TJUE) se ha pronunciado acerca de la retroactividad de las cláusulas abusivas de los contratos de préstamos hipotecarios mediante la Sentencia de la Gran Sala de 21 de diciembre de 2016, que corrige lo dispuesto por el Tribunal Supremo español (TS) en su Sentencia de 9 de mayo de 2013, y reafirma un principio general del Derecho. .

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Seguros y daños sufridos en accidentes

Seguros y daños sufridos en accidentes

A comienzos de 2016 entró en vigor el nuevo baremo de indemnizaciones y valoración de los daños causados por accidentes de circulación (Ley 35/2015). El perjudicado por un accidente tiene derecho a cobrar un importe que está fijado en unas tablas actualizables anualmente. Ese baremo sirve también de orientación para el cálculo de indemnizaciones en otros supuestos como son los accidentes de trabajo y las lesiones sufridas por la mala praxis médica.

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